棚架工程申請及時限新規定

【通告】有關：外牆棚架工程新規定的重要澄清

各位業主/住戶：

     鑑於大埔火災慘劇，為保障苑內消防及安全，法團修訂了棚架規管措施。針對近日出現的疑慮，現歸納 4大重點澄清如下：

👉🏻15天「棚架」工程期

新規定只限制外牆棚架保留的日數，並非限制室內裝修工期。

一般換窗或冷氣工程或更換私人喉管只需 3-7 天，15 天的棚架期限已比一般所需日子更充足。

👉🏻天氣影響豁免行政費

如遇颱風、暴雨等不可抗力因素導致延誤，法團會酌情豁免行政費。業主只需如實向管業處申請延期即可。

👉🏻行政費旨在督促承辦商

每日港幣 $500 行政費是為了杜絕承辦商「搭棚後長期不開工」或「完工不拆棚」的陋習，避免棚架成為賊人踏腳石或助燃火勢，保障裝修戶及其他單位的合理安全。一般正常棚架工程的進度完全不會受行政費的新規定影響，任意拖延的承辦商除外。

👉🏻延期申請具彈性

「提前 7 日申請」是為了預留視察時間。若遇突發情況，管業處會彈性處理，按個案的本身情況詳細考慮。

👍🏻安全第一，共同守護。 如有特殊個案，歡迎隨時聯絡管業處商討☎。

愉田苑業主立案法團 謹啟 

2025年12月1日